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足球免费推介(www.zq68.vip):链家一线经纪人眼中的左晖

admin2021-05-2333

证券时报记者 唐强

左晖曾经戏称自己是中国最大的中介头子,除贝壳找房、链家外,左晖旗下另有长租公寓自若等品牌。社会民众对左晖、贝壳及链家存在着两个极端偏向的评价,一方对其恨之入骨、一方对其肃然起敬。

前些年里,社会撒播着一句话,“链家进军哪座都会,哪座都会房价就要涨”。

对普罗民众而言,这似乎将链家和炒房划上了等号,但从房地产中介行业来看,更有行业人士对整个链家治理系统的崇敬。面临左晖的突然离世,证券时报・e公司记者采访了多位贝壳、链家一线员工,他们无一破例地对左晖佩服万分、悲痛感伤。

“车船店脚牙,无罪也该杀”。自古以来,在民间认真房产居间生意的“房牙”就给人留下了投契倒把、黑心赚差价的不良印象。随着 1998 年 “第一次房改”文件出台,我国正式竣事福利分房,进入商品房时代,房产经纪公司如雨后春笋般涌现,但往后数年,在不健全的市场羁系和泥沙俱下的竞争环境下,房地产经纪服务水平乱七八糟,假房源假信息盛行、吃差价乱收费征象严重,经纪人们身上普遍存在“江湖匪气”,整个行业处于草泽时代。

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一位链家经纪人对质券时报・e公司记者示意,链家照样中介里的清流,虽然人人都没亲眼见过左晖,但大部门人照样很认可他的价值观。这些年,链家推翻了整其中国房地产中介行业,切实提高了行业透明度和规范化。在最初黑中介盛行的年月,链家做到不吃差价等,这就已经是很了不起了。不是说链家有多了不起,最少相对其他中介平台更有良心。

在“成交为王”的利益驱动下,经纪从业者们习惯了恶性竞争,加之运营治理模式不完善,经纪人普遍流动性大、从业周期短、作业尺度低,许多问题仍亟待解决。假房源这个行业顽疾依旧盛行如初,侵占用户购房资金征象仍然普遍,成交之后的庞大贷款过户流程也如“黑匣子”一样平常,用户顺遂买下屋子大多数时刻靠运气――是否恰巧能遇到一个靠谱的经纪人。

另一位链家经纪人谈到,首先左晖价值观很正,今年是第二次回到链家系统上班,也正是由于这家公司的价值观,大部门人或者公司起点真的挺好的。在此之前,房地产中介行业水异常深,链家可以说改变了中介行业,让市场更正规和透明。左晖异常有远见,花了许多钱来提升从业职员素质,打造基础设施、让房地发生意线上化,这些都是对行业的实质性孝顺。

简直,在左晖率领下,链家于2012年周全推广全渠道“真房源”答应,2018贝壳找房问世,向平台所有同伴开放楼盘字典数据库。到今天,连系近20年房发生意服务实践和大数据、VR、AI等科技手段,贝壳找房围绕物(信息)的品质、人的品质、店的品质、服务品质和互助品质五个领域,开端构建了一整套房发生意品质治理系统。

在左晖的人生中,链家、贝壳是他最大的遗产。只管链家的泛起,抬高了部门都会的房价,链家的中介费在行业中偏高;但不得不说,链家的泛起,让中国房地产中介服务市场获得很大的规范和提升。

左晖,注定会在中国房地产中介经纪行业中留下深深烙印。斯人已去,但左晖的传说依然会在行业中久久撒播。

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