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2022世界杯欧洲区预选赛a组赛程(www.9cx.net):丰邑机构8亿买台日大楼

admin2021-10-0345

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,丰邑百货今年4月以8.25亿元买下「台日大楼」。图/曾丽芳

丰邑机构再脱手猎地,凭证最新实价登录,位于台中市西屯区文心路三段的「台湾日报总部大楼」,今年4月以总价约8.25亿出售,新买家为丰邑机构旗下的丰邑百货。

丰邑机构总司理邱崇喆示意,该土地现在正在申请换取,地上物仍有多家公司租赁中,由于租约尚未到期,短期内不急着开发,至于未来开发设计,邱崇喆指出原本设计饭馆、百货,但今年受疫情袭击,商业设施投资风险偏高,未来不清扫加入住宅产物,朝复合式开发。

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凭证资料显示,台日大楼屋龄31年,设计地上六层、地下二层建物,土地面积1,230.87坪、建物面积3,835.81坪,2017年钰永公司以6.2亿从李方团体手上买下。若以土地价钱推算,昔时每坪买价约50万元,今年4月转手价涨到67万元,四年内涨幅逾三成。

据悉,2014年李方旅店治理团体买下台日大楼时,原计画将乙种工业区换取为旅馆使用,但因评估换取须回馈与捐地,最后爽性直接出售大楼,2017年以6.2亿卖给钰永公司。

钰永董事长为谢式冰,父亲是前副总统谢东闵,夫婿是台中澄清医院总院长林高德。在钰永接手后,传出有意将该栋修建转换成「医疗大楼」,但迟迟没有进度,至今土地使用分区仍未换取,今年4月再以约8.25亿元转卖给丰邑百货。

瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫示意,「台日大楼」位于文心路三段、华美西街路口,距离中捷文心中清站、水湳经贸园区只有300公尺,区位潜力佳,搭上台中捷运绿线开通,加上水湳标地热潮,短短四年时间赚钱达三成以上,加上房地合一2.0新制即将上路,业主赶在新法前赚钱了却。

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网友评论

2条评论
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