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新世界申强拍通州街旧楼 市值逾1.6亿

2020-09-08 13:50:43 大公报

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分享 近年努力收购市区旧楼的新世界（00017），于数年前更先收购的深水埗通州街旧楼，在今年头取得八成业权后，日前终向土地审裁处申请强拍令。该旧楼的现市值约1.6至1.62亿元。   该列旧楼位于通州街306至312号，涉及4个地段，均为5层高的商住物业，地下是商舖，之上楼层为住宅单元，于1955年完工，楼龄约65年。新世界或有关人士约于4年前更先睁开收购，至今年头才购入相符申请强拍门槛的八成业权，现余地舖及住宅单元各2个未能乐成购得。虽然之前已曾向有关小业主加价收购，但一直被拒，,

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,最终唯有透过向土审处申请强拍令，以统一业权生长。凭据委讬为旧楼估值的测量师行评估，该批旧楼的现价值约1.065亿至1.62亿元。该旧楼的地皮面积约4770方尺，土地规划为住宅（甲类）用途，重修的商住楼面约4.3万方尺。   此外，今年不停放售生长地皮及工商物业及地皮的邓成波家族，放售名单上刚再添一员，为油麻地上海街339至345号全幢商住物业。中原工商舖分区营业董事胡焯之示意，截标日期为下月20日，意向价约2.38亿元。物业现为1幢9层高商住大厦，面积共约2040方尺，适用面积共约1.36万方尺，现由一家谋划服务式公寓的公司承租，整个物业出租率达100%，每月租金收入约59.1万元。 责任编辑：侯祎岚