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券商 ：银河-联昌证券
投资建议 ：守持
目标价 ：7.44令吉
闭市价 ：7.08令吉（截至2月2日）
每股收益 ：42仙（2023财年估计）
本益比 ：16.86倍 （2023财年估计）
股息收益率 ：5.45% （2023财年估计）
银河-联昌证券预计，今年中国游客回归将支持城中城合订产托（KLCC，5235SS，主要板产托）旗下的吉隆坡双塔楼阳光购物中心（Suria KLCC）取得更高的客流量，酒店部门也有望在游客人数增加的情况下，在明年转亏为盈。
该行指出，目前阳光购物中心有80%客流量是来自国内零售流量，但在疫情前有70%至75%是来自游客。
该产托在2022财年的业绩与所有部门强劲的表现非常一致，文华东方酒店的亏损已大幅收窄，阳光购物中心复苏趋势亦非常强劲。
城中城合订产托的办公楼部门也保持弹性，出租率达100%，因此，该行对该产托维持“守持”评级，并将目标价上调至7.44令吉。
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